수원 금호 리첸시아 퍼스티지는 올해 입주를 시작한 주거형 오피스텔입니다.
현재 미분양 세대를 대상으로 파격혜택을 지원하고 있습니다.
수원금호리첸시아 분양가는 7억에서 8억정도의 높은 분양가 였습니다.
그러나, 입주를 시작한 현재 부동산의 여러가지 시장상황을 보지 않을 수 없어 합리적인을 넘어 파격적인 혜택으로 미입주분에 대해 파격적인 입주지원 혜택을 하고 있습니다.
타입과 층에 따라 실투자금액이 매우 낮을 정도로 입주를 위한 다양한 지원이 있으니 잔금 부담때문에 고민중이신 분들은 이런 어려운 기회에 관심있게 보시면 좋을 것 같습니다.
구체적인 지원내용은 분양사무실에서 안내해 드리고 있습니다.
현재 로얄층, 로얄동은 빠르게 소진되고 있습니다.
아래에 전반적인 입지와 내용을 정리해 두었으니 보시고 바로 현장답사를 하시면 좋을 것 같습니다.
수원 도시개발지구인 권선구 고색동 고색 2지구에 위치해 있으며 지구단위계획상 상업˙업무용지 B1블록에 위치해 있습니다.
한마디로 개발지구에서도 중심지라고 보시면 됩니다.
전세대 전용84타입으로 아파트로는 방3개, 화장실 2개의 25평대 아파트 규모정도 됩니다.
수원금호리첸시아는 1단지, 2단지 두개의 단지로 나눠져 있으며, 총 806개실입니다.
1단지 총513호실 / 주차 621대
2단지 총 293호실/ 주차 347대
지하2층~지상 18층, 총 8개동
고색 금호 리첸시아 퍼스티지는 수인분당선 고색역 인근에 위치해있습니다.
고색지구는 탑동이노베이션밸리를 끼고 있으며, 가장 직접적이고 가치있는 배후수요는 뭐니뭐니해도 700여 병상이 들어오는 덕산의료재단 종합병원입니다.
종합병원의 가치는 너무들 잘알고 계시겠지만, 병원의료관계자와 임직원들의 직접적인 수요 이외에 관련된 수요가 많아서 부동산에서는 항상 안정성을 가지고 있습니다.
수원에서는 아주대와 가톨릭대학교 성빈센트병원 다음에 해당하는 큰 규모입니다.
이전 수원의 종합병원은 모두 오래된 병원들로 수원덕산병원은 근간에 들어오는 최신 종합병원입니다.
덕산병원 외에 판매시설 용지는 한화에서 상업시설을 지을 예정이라고 합니다.
덕산병원이 완공되고 판매시설 용지까지 완공되면 편의시설을 초인근에 끼고 더욱 더편리한 생활권을 갖출 것으로 보입니다.
수원금호리첸시아는 도시개발지구인 고색2지구에 위치해있어 공원부지가 계획되어 있어 쾌적한 환경이 조성됩니다.
단지 서쪽은 약 2천8백평의 문화공원과 약 3천평의 근린공원이 조성될 예정이라 더욱 풍요로운 생활을 누릴 수 있도록 하구요.
인근에 서울대 수원 수목원과 대부둑공원이 있어 도심속 자연을 누릴 수 있습니다.
단지 바로 옆에 행정타운이 있어 권선구청, 보건소, 우체국 집중국, 경찰서등 관공서가 밀집해 있고, 인근에 24시간 영업하는 24시간 운영하는 식자재마트인 마트킹, 옆에는 다이소가 있어서 생활에 편리함을 더해줍니다.
역은 수인분당선인 고색역을 도보로 이용이 가능합니다.
고색1지구 도로공사가 진행중이어서 지금은 도보로 15분이상 걸립니다만, 공사가 끝나면 10분 내외로 줄어들 것으로 보이구요. 향후 수원역 환승센터에 들어오는 GTX-C노선을 이용할 수 있어 미래 교통망에도 긍정적인 가치로 볼 수 있습니다.
부동산은 항상 미래가치를 함께 보아야 하니 미래가치 측면에서 종합병원 외에 눈길을 끄는 것은 탑동 이노베이션 밸리입니다. 탑동지구는 고색동 금호리첸시아가 있는 고색지구 바로 위에 있습니다.
이 지구는 4차 산업중심의 기업유치를 통해 서수원권의 산업클러스터를 조성해 인근지역 까지 연쇄 개발을 기대하고 있어 수원시에서도 매우 심혈을 기울이는 사업이기도 합니다.
올해 2024년 집코노미박람회에서 수원도시공사가 탑동 이노베이션밸리 조성사업을 소개하기도 했습니다.
탑동지구는 향 후 고색지구의 주요한 배후수요로 기대가 큽니다.
단지배치와 타입별 평면도입니다.
1단지, 2단지 입니다.
다른 오피스텔과 달리 배치와 구조가 전형적인 아파트 형태입니다.
84A타입은 4베이 형태로 가장 선호하는 판상형 맞통풍 구조입니다.
84B타입은 타워형으로 공간 분리가 용이하다는 점과 거실에 양방향 창이 있어서 채광과 조망이 탁월합니다.
84C타입은 일반적인 3베이 판상형구조입니다.
이와 더불어 무려 12가지의 옵션이 무상으로 제공됩니다.
삼성비스포크 냉장고, 김치냉장고와 더불어 식기세척기, 거실 아트월, 공기청정시스템, 냉방기등이 모두 포함되어 있습니다.
현재 모델하우스는 운영되지 않고 현장에 샘플하우스가 준비되어 있습니다.
안정적인 운영을 위해 예약방문을 통한 1:1 상담을 진행하고 있습니다.
상세한 안내는 아래 번호를 이용하시기 바랍니다.
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